Neuwertiges Raumwunder in Kaarst: Ihr neues Familiendomizil in attraktiver Lage!

745.000 €

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit maximaler Flexibilität verbindet? Dieses neuwertige Reiheneckhaus in Kaarst wird Sie begeistern! Auf zwei Etagen und großzügigen 140 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten ist. Dank der attraktiven Ecklage genießen Sie hier ein extra Plus an Privatsphäre und wunderbaren Lichteinfall.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf flexibel nutzbare Schlafzimmer, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz. Ob als gemütliche Kinderzimmer, geräumiges Elternschlafzimmer, kreativer Hobbyraum oder ungestörtes Homeoffice: Hier kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten. Das Innere des Hauses punktet mit einer hellen, einladenden Wohlfühlatmosphäre. Im Wohn- und Essbereich sowie in den Sanitärräumen unterstreichen hochwertige, pflegeleichte Fliesen den zeitgemäßen Charakter des Hauses. Ein echter Pluspunkt: Die moderne Einbauküche ist bereits perfekt eingepasst und im Angebot enthalten, das spart Zeit, Nerven und Budget beim Einzug!

Für den entspannten Komfort im Alltag sorgen das vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Freiraum bietet das großzügige Kellergeschoss: Hier ist reichlich Platz für Vorräte, die Waschküche oder das persönliche Fitness- und Hobbyreich. Ihr Fahrzeug parken Sie ganz bequem direkt am Haus auf Ihrem eigenen Außenstellplatz.

Das Haus steht auf einem rund 220 m² großen Grundstück, das die perfekte Balance aus Wohnraum und überschaubarem Pflegeaufwand bietet. Das Herzstück im Außenbereich ist der ca. 50 m² große, eigene Garten. Er ist die ideale grüne Oase, um nach Feierabend die Seele baumeln zu lassen, während die Kinder sicher spielen oder Sie Freunde zum Grillen einladen.

Dank der neuwertigen Bausubstanz und des absolut gepflegten Gesamtzustands steht Ihrem schnellen Einzug nichts im Weg. Hier müssen Sie nicht erst groß investieren – bringen Sie einfach Ihre Möbel mit und fühlen Sie sich vom ersten Tag an im schönen Kaarst zu Hause!

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Bildergalerie

Ausstattung

Einbauküche

Garten

Gäste-WC

Eckdaten

Objektart

Haus

Haustyp

Reihenhaus

Baujahr

2008

Grundstücksfläche ca.

220 m²

Wohnfläche ca.

140 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Stellplatztyp

Außenstellplatz

Objektzustand

neuwertig

Letzte Modernisierung

2008

Käuferprovison

3.57 %

Preis

745.000 €

Objektnummer

200913

Energie

Heizungsart

Etagenheizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energieverbrauchswert

77.30 kWh/m²a

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, grünen und ausgesprochen familienfreundlichen Wohnlage von Kaarst. Die verkehrsberuhigte Nachbarschaft bietet das ideale Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen können. Die Infrastruktur für Familien ist hervorragend: Mehrere Kindergärten, Kitas und eine Grundschule liegen in der nahen Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch weiterführende Schulen, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in komfortabler Nähe.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen vielfältige Supermärkte und Drogerien in der Umgebung zur Verfügung, und die einladende Kaarster Innenstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. In der Freizeit locken tolle Spielplätze und das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Kaarster See. Berufspendler profitieren zudem von der strategisch perfekten Lage: Über die nahegelegene RegioBahn-Haltestelle (S28) sowie die Autobahnen A52 und A57 sind Düsseldorf, Neuss und das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet blitzschnell erreicht. Hier verbindet sich idyllisches Familienleben ideal mit urbanem Komfort!

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